город и горожане

Previous Entry Share Next Entry
Губернатор - жлоб
giper
Смольный требует от жителей дома на Ремесленной, 3, продать свои комнаты в коммуналках за полцены. Здание снесут ради моста через Серный остров, который нужно построить к ЧМ-2018.

Комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) оценил квартиры и комнаты на Петровском острове в 50 тысяч рублей за «квадрат» – дешевле, чем в шушарских новостройках. Жителей коммуналок попросили получить деньги и съехать. Все средства брошены на масштабную стройку — на месте дома к чемпионату мира по футболу появится шестиполосное шоссе.

Дом на Ремесленной улице, 3, построили 100 лет назад для пивоваренного завода «Бавария». Три этажа, 11 квартир, 8 из них – коммуналки. Половина дома уже пустует — часть собственников и арендаторов по соцнайму уже переселили. В основном в бюджетный квартал в Невском районе, на Союзном проспекте. Осталось всего 8 семей.

До конца года дом окончательно опустеет. Старинный кирпич отправят на слом, а на его месте проложат шестиполосное шоссе, которое свяжет Васильевский остров с Крестовским.




В мае комитет по развитию транспортной инфраструктуры подал первые 4 иска к жителям дома. Он попросил суд изъять у горожан их жилье и выселить их, дав месяц на переезд.

Одни из ответчиков — семья Новиченко. За половину четырехкомнатной квартиры в 35 кв. м им предложили 1,69 млн рублей. То есть 48 тысяч рублей за «квадрат». Их соседу Владимиру повезло чуть больше. Те же 35 метров в коммуналке город оценил в 1,8 млн рублей. Уже по 52,5 тысячи за «квадрат». За эти деньги можно стать дольщиком новостройки в Шушарах, Девяткино или Юнтолово, купив однушку площадью в 20 – 25 метров.

«Я думал, в Петербурге и цен таких нет», – в растерянности говорит Владимир. Смольный покупает квартиры для очередников на окраине Петербурга дороже. Весть о будущем переезде не стала для жителей сюрпризом. Но с такой компенсацией горожанам переезжать просто некуда.

Квартиры в доме по заказу Смольного оценивала компания «СтройПлан». Дирекция транспортного строительства заключила с ней контракт в сентябре прошлого года. Фирма, ранее не работавшая с госзаказом, предложила на конкурсе цену в 3,2 млн рублей и обошла семерых конкурентов. В том числе — крупнейших петербургских оценщиков «АФК-Аудит» и «Лаир».

Комиссия не ошиблась. Отчет компании стал мечтой любого девелопера. Весь трехэтажный дом в будущем элитном районе оценен примерно в 45 млн рублей, по стоимости элитной квартиры. Такой вывод можно сделать, умножив предложенную фирмой стоимость «квадрата» на общую площадь жилых помещений в доме.

Больше того, еще год назад государственное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» оценило квартиры на Ремесленной в 2 раза дороже – примерно в 100 тысяч рублей за кв. м. Оценку провели для перехода на новую систему расчета налогов. Тогда правительство декларировало: кадастровая стоимость максимально близка к рынку. Теперь же выходит – то ли горожан заставляют платить завышенные налоги, то ли «СтройПлан» ошибся в расчетах.

В Смольном объясняют ситуацию просто. Оставшиеся жители не имеют права на социальные льготы. Однако попросили предоставить им отдельные квартиры либо две квартиры вместо одной. «Данным собственникам могут быть предложены жилые помещения для переселения только равнозначные изымаемым. От предложенных вариантов жилых помещений, равнозначных изымаемым, некоторые собственники отказались», – говорят в КРТИ.

Оценка, в свою очередь, абсолютно законна, говорят в комитете. Она получила экспертные заключения «Сообщества профессионалов оценки» и соответствует федеральным стандартам и правилам.

Две комнаты в коммуналке семья Новиченко могла бы продать в 2 раза дороже, за 3,1 – 3,2 млн рублей, оценивают игроки рынка. При условии, что они находятся в хорошем состоянии и не требуют масштабного ремонта. Теперь же им придется бороться со Смольным в суде. Результаты назначенной судом экспертизы должны огласить 4 августа.

Разбирательства проходят на фоне расследования уголовного дела. В марте этого года его возбудил отдел дознания УМВД РФ по Центральному району по части З статьи 327 УК РФ – «Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов».

Градозащитники доказывают — дом на Ремесленной был построен до революции. Доказывающие это планы и фотографии удалось найти в архивах. Это означает, что по закону, даже в случае сноса, Смольному придется восстанавливать его фасад. И либо менять трассировку дороги, либо сужать магистраль.

Однако по совпадению перед строительством моста через Серный остров здание превратилось в советское, 1920 года постройки. Кадастровая палата сменила дату в соответствии с историко-культурной экспертизой ООО «Стройэлитпроект», оказавшейся, по данным полиции, «заведомо подложным документом».

статья полностью на Фонтанке: http://www.fontanka.ru/2016/07/18/142/

Насколько же противно жить в одном городе с этими жлобами, насильно вмененными мне из Москвы.
Сначала, ничтоже сумняшеся, документы подделывают.
Потом занижают компенсационные выплаты. Причем, когда речь шла о налогах на недвижимость, стоимость была рыночная.
Тьфу!




Posts from This Journal by “Полтавченко” Tag


promo giper april 23, 2015 21:35 3
Buy for 90 tokens
В целях систематизации информации и для удобства навигации в моем блоге сделал список по районам. Если район для вас не важен, то сразу нажимайте на ссылку Петербург. Итак, Адмиралтейский Василеостровский Выборгский Калининский Кировский Колпинский Красногвардейский Красносельский…

  • 1
Дом 46 на Пионерской особенно жалко. Этот тоже симпатичный. Стоял бы ещё лет сто. А жители у нас бесправны. У нас расселили дом с видом на Морской собор и Летний сад, дав квартиры в Горелово и Шушарах. Что такое Горелово для коренного Кронштадтца. Дом пойдёт на кап ремонт, но жители обратно уже не вернутся. А чемпионат этот на йух

"дав квартиры в Горелово и Шушарах"
бля....

вообще всё можно оспорить в суде, знаю людей, которые увеличили суммы коменсаций за свои квартиры, постоянно судившихся с администрацией, живших до последнего в квартирах

И что нельзя это остановить? Если поднять как-то общественность на это дело? Это ж смех - 50 штук за квадрат. Совсем охренели

Как это остановить?

Так я не знаю, сам спрашиваю же

ясно.
в нормальных странах - это останавливается с помощью выборов.

власть подонков.

  • 1
?

Log in

No account? Create an account