?

Log in

No account? Create an account

город и горожане

Previous Entry Share Next Entry
Купчино. ЖК София.
giper


На месте бывшего кирпичного завода вырос новый гигантский жилой квартал - София.


Немного истории

Немецкий аэрофотоснимок 1942 года.
Хорошо видны корпуса новенького кирпичного завода (построен в 1940 году) и, севернее цехов, грядка жилых бараков.




Из всех этих зданий до нашего времени дожили два.
По генеральному плану 1987 года, завод ликвидировался, карьеры, оставшиеся от добычи глины, превращались в пруды (как в парке Победы), через парк строилась магистраль ул. Димитрова - Софийская ул.




Наступили новые, капиталистические, времена. И то, что было возможно при советском социализме, и до сих пор возможно при западноевропейском капитализме, оказалось невозможно для современных властей Петербурга (это я про новую магистраль).

Современное положение участка из геоинформационной системы Петербурга. Красным пунктиром отмечены бывшие красные линии




Аэрофотоснимок 2016 года, компании Яндекс




Завод снесли в 2011 году, для строительства жилого комплекса "София"


сайт компании ЛСР http://www.lsr.ru


Планировка
да, 10 квартир на этаже




Вид от Бухарестской улицы







Это ЖК "Серебрянные ключи" на улице Димитрова, построен в 2008-2009 годах.




Бывшие карьеры для добычи глины сейчас активно используются в рекреационных целях







Много отдыхающих таджиков с семьями. Люди, благодаря которым, Петербург показывает хорошую демографическую статистику.




Да, у Смольного, как всегда задекларирован лозунг "Превратим кусты на Димитрова в парк!", дальше лозунга дело не двинулось. Впрочем, намедни "кусты на Димитрова" наименовали парком "Героев-Пожарных".







Ближе в Софийской улице кусты кончаются и начинается склад деревянных поддонов.




Внутри нового квартала










На этой поляне когда-нибудь будет школа. (хоть бы траву посеяли временно)




Если оставить за скобками, не побоюсь этого слова, архитектуру, то проблема здесь традиционная для градостроительства в Российской Федерации - это т.н. "микрорайонная застройка" (мне не нравится этот термин, но ничего лучше не придумано). Здесь нет и никогда не будет человеческой комфортной среды. Нет и не будет новых дорого, район "висит" на старом Южном шоссе.
Южное шоссе - это двухполосная дорога без тротуаров




Парк Интернационалистов и жилые дома на проспекте Славы




Последние корпуса "Софии" на Южном шоссе




Старая, послевоенная застройка шоссе




Но это уже совсем другая история...





Posts from This Journal by “Купчино” Tag


promo giper april 23, 2015 21:35 3
Buy for 90 tokens
В целях систематизации информации и для удобства навигации в моем блоге сделал список по районам. Если район для вас не важен, то сразу нажимайте на ссылку Петербург. Итак, Адмиралтейский Василеостровский Выборгский Калининский Кировский Колпинский Красногвардейский Красносельский…

  • 1
Шляпа шляпная, такая же как и Ключи напротив, жопа с парковкой и отсутствие школ и детсадов на долгие года. Однушка по цене коттеджа, убогие планировки середины прошлого века. За те же деньги можно купить в 137 напротив со школой садом и поликлиникой во дворе, да ещё и ремонт шикарный забабахать, да ещё и деньги останутся.
Больше всего меня радует расположение домов окна в окна при том что вокруг пусто, вода и зелень, но хрен вам пяльтесь друг на друга.

да, если выбирать между этим новым домом и старым напротив, я бы тоже выбрал старый. там уже все существует и ждать не надо.

каждый раз когда мимо еду тоже задаюсь вопросом кто же разрешил построить весь этот адовый пиздец

я даже не знаю что хуже парнас или вот эта софия. это такие памятники градостроительным ошибкам начала 21 века. серебряные ключи туда же кстати, еще одно убожество

и как тут уже в комментах отметили - вокруг софии вроде зелень и пруды, но жить вы, cуки, будете окна в окна! и 10 квартир вам на каждый этаж - стоять в пробках в лифт будете от дверей квартиры

а потом в пробочке на шоссе

в московском районе сейчас активно строится ЖК Московские ворота - 6 ОГРОМНЫХ муравейных корпусов.

так вот застройщик его позиционирует как комплекс с прекрасной транспортной доступностью - мол и московский проспект рядом и варшавскую улицу продлят как раз мимо новых домов. но по факту варшавскую улицу в ближайшие лет 10 никто продлевать не собирается, а на московский проспект всему мегамуравейному комплексу придется выезжать через крохотную заставскую улицу, на которой даже две легковушки с трудом разъедутся))) ну то есть утром ты вышел из квартиры, отстоял пробку в лифт, сел в машину и тут же встал в пробку что бы выехать из двора

не, ну парнас это вообще ад, тут-то чистилище. и десять квартир на этаже не предел даже.

в металлострое норманн достраивает ЖК Ижора Парк

там корпуса по 18 этажей, в парадке по 2 лифта и по 12 квартир на этаже (около половины студии)

думаю жители 5 этажа смогут влезть в лифт только ночью))

правый нижний угол тут например. или еще у лэка. но тут лифтов больше

вот это ужас

ну впрочем это лэк - чему удивляться

Это еще хорошо что планировку на студии не нарезали.


да, совсем до общаг не опустились

А что, нынче коробки считаются шедеврами архитектуры?

нет
но хочется архитектуры

Еще как хочется!

Нашей конторе принадлежал бывший автопарк на Южном шоссе 39, и мы его продали соседям. Как я понимаю, эта наша бывшая латифундия в зону застройки не попала

не попала, вашу латифундию застроит кто-то другой :)

Чудовищная застройка.
Причём это понимают, кажется, все, начиная с застройщика, но всем по... наплевать.
Так и живём.

застройщик срубает бабло, благо квартиры распродаются.
регулятором должно выступать государство

простите, но это в корне неверно

Регулятором должны выступать потребители. Если граждане ХОТЯТ за такие деньги жить в таких условиях, то значит они этого достойны. Государство же должно следить за соблюдением законов.
Например парковочные места. (Их явно мало. (Быдло)покупатели про это знают.)
Задача государства обеспечить неотвратимость наказания за неправильную парковку. Неправильно запарковал машину (даже на минуту). Либо штраф, либо эвакуация. Без поблажек. Покупатели квартир знали о сложной ситуации с парковками. Точка.
Вот тогда люди будут внимательно подходить к выбору жилья.

И это касается любой сферы жизнедеятельности быдла.

  • 1