?

Log in

No account? Create an account

город и горожане

Previous Entry Share Next Entry
Сносы Петербурга: апрель-май 2017
giper
Должен сразу сказать - я не против сноса старых зданий. Здания в Петербурге сносились всю его историю.
Причин для сноса всегда было ровно три:
1. Необратимая опасная ветхость (аварийность) здания - самый редкий случай.
2. Градостроительная причина - улицы в Петербурге спрямлялись и пробивались. Я неоднократно описывал этот интересный момент. Впрочем, процесс перепланировки в 19 веке затронул все города империи - от древнего Новгорода до ультрасовременного Петербурга.
3. Обыкновенная замена старого здания новым, по экономическим соображениям - самая частая причина.

Государство, естественно, регулировало все три этих случая. В пункте №2 Государство участвовало активно, ибо только ему были нужны прямые улицы в Новгороде, Петербурге и Торжке. Кстати, во всех городах Империи новые Планы урегулирования застройки были приняты местными сельсоветами единогласно! кроме Москвы - ох уж это вечное противостояние Столиц! Розовощекая пышногрудая разухабистая Москва не приняла план от строгого надменного прямолинейного Петербурга. Впрочем, теперь столица в Москве, может это объясняет в усмерть кривые улицы в новых районах Петербурга? месть?

Пункт №1 тоже законодательно регулировался - собственник обязан следить за своим имуществом в смысле безопасности.
Пункт №3 - коммерческие взаимоотношения. У меня есть трехэтажный домик на Невском проспекте. Потом я его надстроил еще одним этажом. А потом пришла американская компания и выкупила у меня домик для строительства небоскреба. К несчастью для американцев, они слишком поздно узнали, что в Петербурге регулируется высотность зданий... но я то с прибылью!

В наше невероятное по степени идиотизма и курьезности время, власти Москвы почему-то решили поучаствовать в пунктах №1 и №3. С необыкновенным интересом наблюдаю за столичным опытом!

Кстати, в 20 веке к трем причинам добавилось сильное ограничение - закон об охране памятников архитектуры и истории. Теперь все три повода легко отменяются законодательным ограничением. Это на бумаге, а по факту:

Лиговский пр., д. 56
Доходный дом Малоземовой, 1878







Остальные здания моей подборки не имеют ни истории, ни статуса, и проходят по экономическому пункту №3

пр. Обуховской Обороны 217 - Ново-Александровская ул. 7
заброшка или снос?




Днепропетровская ул., д. 65
архивная фотка из гугла










Неоднократно мною описываемый объектик:
Лиговский проспект 271, виды с Боровой улицы






Брандмауэр на Заставской улице






Posts from This Journal by “Лиговка” Tag


promo giper april 23, 2015 21:35 3
Buy for 90 tokens
В целях систематизации информации и для удобства навигации в моем блоге сделал список по районам. Если район для вас не важен, то сразу нажимайте на ссылку Петербург. Итак, Адмиралтейский Василеостровский Выборгский Калининский Кировский Колпинский Красногвардейский Красносельский…

  • 1
И чем это грозит жителям хрущевок, если не секрет?

это не секрет, я просто не знаю.
это юридический момент.
могу ли я производить операции со своей недвижимостью (продажа/обмен/реконструкция и т.д.), если под моим домом запроектирован проезд, и не сформирован земельный участок?

А это у вас какая карта? Я смотрю публичную кадастровую карту России онлайн. Там немного другая ситуация.

http://rgis.spb.ru/map/

там надо подключать слои.
слои земельных участков, кстати, совпадают.

  • 1