giper (giper) wrote,
giper
giper

Categories:

Основной закон градостроительства

Каждый земельный участок должен примыкать к красной линии.

Звучит проще, чем закон Ома.
Но таит за простой формулировкой массу интересных последствий.

В странах, которые не подверглись строительству коммунизма/социализма, этот закон никогда и не забывали.
В России, которая подверглась этому жесткому эксперименту по полной программе, этот закон не могут вспомнить до сих пор. И если с седовласыми градостроителями, мозг которых застыл в 60-х, все понятно, то с молодыми совершенно не понятно... видимо, сказывается низкое качество образования.


Для визуализации приведу примеры

Квартал Васильевского острова между 11 и 12 линиями, Большим и Средним проспектами, 1797 год.
Все участки примыкают к красной линии

BO-03


Тот же квартал в 2020 году.
Загадочная картина.

BO-02


Если посмотреть на план, то четко видна старая структура...

BO-01


...которую легко размежевать

BO-04


С исторической застройкой действительно все просто, достаточно достать с полки старинный кадастр, поправить с натурой (таки сто лет прошло) - и готово!

А что делать с районами советской застройки?

Купчино, фрагмент квартала на пересечении проспекта Славы и Бухарестской улицы.
(черным показана зона высоковольтной воздушной линии электропередач)

Купчино-01


Кстати, в самом расположении зданий некая структура тоже прослеживается.
Но современные землемеры превратили все в "кашу", а точнее "плавает как говно в проруби"

Купчино-02


Для сравнения "панельный" район города Хельсинки

хельсинки


Вопросы, возражения, предложения, обсуждения всячески приветствуются!


Tags: Василеостровский район, Петербург, Финляндия, Фрунзенский район, градостроительство
Subscribe

Posts from This Journal “градостроительство” Tag

promo giper april 23, 2015 21:35 3
Buy for 90 tokens
В целях систематизации информации и для удобства навигации в моем блоге сделал список по районам. Если район для вас не важен, то сразу нажимайте на ссылку Петербург. Итак, Адмиралтейский Василеостровский Выборгский Калининский Кировский Колпинский Красногвардейский Красносельский…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 46 comments